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做一名房东是怎样一种体验?
没啥体验,房间比较多直接签给二房东管理,每月时间到就收租还钱,社会上一直以为房东就是无本胜利,房东建房子的钱都是天上掉下来的,虽然我也是房东,但我一样负债,逾期,给信用卡中心追债。没办法建房子需要现金,普通老百姓,初中文化年龄超过四十,只能自己想办法,只要不犯法能搞到钱都搞,网贷除外。现在这社会***都难,只是有小部份人敢于尝试,冒险,换来日后的日子好点而已。
回答这个问题。我认为,有幸做为一名房东,看到房客一家欢天喜地入住自已地房屋,满满得幸福感!俗话说,客随主便,房客大多尊敬房东。理所当然,双方在生活中尽可能为对方提供方便。尊从住房协议,以邻为伴,共渡时光。0K,个人观点,仅供参考,不喜勿喷,谢谢了。
我是房东,四室一厅一卫的合租房2月底空出来的两个房间,今天终于将最后一间租出去了。
我的这套房因之前图省事,2018年年底简装后委托出租给了某公寓公司,原本三室一厅一卫的房子,该公司将房子客厅隔起来做成了一个卧室单间,做成四室一厅一卫对外出租,约定每个月固定日期公寓公司付整租租金到我账上,我也乐得省心,但好景不长,2020年12月该公寓公司暴雷,拒付租金并遣散租客,无奈我只有将房子收回来后开始自己出租。
由于客厅被改成卧室,居家整租显然不合适,不得已只好硬着头皮作为合租单间分别出租,挂中介3个月都无任何动静,中介经纪人们都忙着去做房屋买卖了,再不济也去做整租了,而分租耗时耗力,成交后中介费收益也远不及整租,所以中介也不会很上心的去推,但房子空着也是一种***的浪费,思来想去,觉得出租房子的事不能图省事指望别人,还是得自己亲自来抓,于是上网学习找攻略,得知在一些app软件发贴招租会效果更好,就此展开出租攻势,2021年的春节后开始每天不停的发帖、更贴、加微信、回复租客信息并复盘与租户的交流技巧、租房需求,到2021年的3月1日陆续将四个房间租出,租客分别是两男两女生,租出去总算是松了一口气。
房子是租出去了,但日常和租客们的维护也需要花一点小小的精力,比如关心一下他们的生活日常需求,比如介绍附近超市、菜场及小区的实时防疫措施,租客会偶尔因房门钥匙锁房间里了要找你帮忙、女租客出差的路上突然想起出门忘了拔还在充电的电热卷发棒,请你过去帮忙拔一下;有租客受不得领导的批评一气之下辞职后提出退房回老家,你得安抚情绪,再帮忙介绍推荐附近新的工作;还有租客家里催婚请你帮忙介绍对象等等。
这些事虽然琐碎,但我觉得既然我们因房结缘,就应该尽力能帮就帮他们一把,现在一年多过去了,四个租客中有两个租客跳槽换了工作,一年合同期到了后今年2月底搬走了,空出来的这两间房,我又在网上发帖招租,还算顺利的分别在3月初和今天将这两间房租出去了。
总结:我做房东和租客打交道的一年多以来,总体来说还是比较愉悦的,主要是年轻的租客们素质也相对比较高,房间的公用部位都收拾打扫的非常干净,下班后也基本上都关起门在自己房间活动互不打扰,室友间相处都比较和谐。而我呢也是尽力帮助他们解决提出的问题,以解他们的后顾之忧。
我相信,只要房东和租客都以诚相待,双方一定都会对租房过程感到很满意的。愿世界充满爱。
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