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“南通建筑巨头”再陷债务泥潭!建筑铁军难道要“全军覆没”?
肯定不会的。
就是跌倒他们也有能力再起来,现在主要是被房地产行业下行拖累,要是他们变成中字头接的***项目你想想?
早年和苏中建设有过几年合作,他们团队的业务水平凝聚力工作态度都是没话说的,不得不佩服,领先其他省份太多。南通地区的整个建筑风气好!
我在建筑公司***。我说说我们公司的现状,可能会“窥一斑而知全豹”。
我们也是当地知名建筑公司,品牌三十多年之久。可是在当下,就是揽不到活干。大家都眼巴巴看着***项目,但是呢,拿不到。
其他项目拖欠工程款非常严重,欠款不还已经超越了任何年度。而且,无论***取什么办法,都无济于事,要不回钱。
房地产项目顶账的房子,都是高价进、低价出,还有一些烂在手里,现金流变成了固定资产。我们亏损了。
贷款基本无望。银行基本不合作,评估建筑公司的风险,谁也不会放贷。原来的***被转贷为新贷,利息还得付。
有个别项目,可以签合同,但前提是垫资建设,我们没有能力干。也不敢干。
工人和以前不一样了,劳务派遣公司合同工得按月发放工资,月结月清。稍微拖延一下,就***闹事。在册的正式员工工资已经削减。
租赁塔吊、架管等必须先打钱。砂石料、商砼、钢材等赊欠不来了。多少年的合作关系,也出现的信用危机。
由此联想到“南通建筑”,估计也是没有现金了,如果看账本,单看财务报表,可能不觉得可怕,也许还会盈利,但就是“应收工程款”拖死了企业。我最担心的,是这么大的企业,一旦倒塌,数十万职工何去何从!
据江苏省住建厅公布数据显示,2021年江苏实现建筑业总产值41642亿元,其中南通
首破万亿达到10612.2亿元,占江苏全省四分之一。
2021年“全球最大250家国际承包商”榜单,4家公司入围——南通三建、南通建工、
南通二建、南通四建,皆来自南通。当年,南通市建筑业总产值首次破万亿,产值规
模稳居全国地级市首位。
鲁班奖,中国建筑行业工程质量最高荣誉奖项。《2020~2021年度第一批中国建设
工程鲁班奖入选名单》显示,南通市建筑企业总承包工程获5个鲁班奖。至此,南通
市已累计斩获115个鲁班奖,居全国地级市首位。
南通建筑巨头们破产重组的风波暴露了建筑行业商业模式存在抗风险能力不足的问题,这种商业模式即:市场业务单一、与房地产行业深度绑定。
作为建筑行业从业人员中的一员,我可以很肯定地说不会全军覆没,当地领导不会坐视这些摇钱树倒下的。
南通这些建筑公司倒台都是与房地产深度挂钩的。即使破产,也能通过破产重组起死回生。
换一个老板,换一个法人,底下还是那套班子,换汤不换药。我们知道工程承包利润很大,又赶上了房地产的红利,所以很多人削尖脑袋往里钻。
随着国家大政策的调整,房地产萎缩,步入行业黄昏期。因一家恒大的暴雷,就导致南通多家建筑工程公司倒台,就足以说明整个建筑行业的畸形和不规范。
很多工程公司为了抢占市场,垫资施工,违反了正常流程,间接养肥了房地产空手套白狼的贪婪。当然谁也没想到大厦将倾,几万亿的大公司说破产就破产。
过去几年的教训已经很明显了,任何违反自然发展规律的事情都要受到反噬,多吃的就得吐回来。只是苦了那些风吹日晒干活的务工人员。
房地产的泡沫被一个个戳破,建筑行业还没开始辉煌就已陨落,未来只会有越来越多的企业无力支撑,越来越多的从业人员被迫转行。
哎,一声叹息。
南通市国资委旗下南通建工集团股份公司(以下简称“南通建工集团”)是南通市龙头企业之一,业务涉及工程建设、矿山工程、物业服务等领域。但近年来,南通建工集团陷入了严重的债务危机中。截至 2020 年,南通建工集团负债总额已超过 100 亿元,其中短期借款、应付票据等一项项债务都在不断攀升。
南通建工集团之所以陷入债务泥潭,主要是多年来过于追求规模和市场份额,导致企业高负债率、违规担保,经营效益下降。此外,南通建工集团的土地储备被认为是过去几年企业负债加剧的重要原因之一。2019 年,有业内人士指出,南通建工集团在短短两年之内,以押抵土地作为担保物,向银行***超过 30 亿元。然而,随着监管政策趋紧,南通建工集团的资产负债率不断上升,再也无法为自己的高额债务找到更多的借贷通道。
值得一提的是,南通建工集团是南通市国资委的重点企业。然而,针对南通建工集团的资产处置和债务压缩工作却一直没有实质性进展。2020 年 9 月,中央第十一巡视组交办的南通市国资委情况,也直接点名批评该委员会对南通建工集团的复杂难题处置不够果断。
尽管南通建工集团的债务问题已经显现,但是南通建工集团作为南通市建筑领域的龙头企业,它所代表的“建筑铁军”庞大而又底层。目前,我国经济转型升级,建筑业受到多方面因素的影响,面临着市场规模下行、毛利率持续下降、信贷环境趋紧等诸多挑战。南通建工集团在这样的大环境下,如果不能及时处理好自己的债务问题,将对本地区和国内建筑业产生不良影响,局势不容乐观。
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